为拓宽集体土地征收补偿安置渠道，满足应享受房屋安置人员多样化选择安置方式的需求，结合我区实际，制定《泸州市纳溪区集体土地征收推行房票安置的实施细则》，解读如下。

一、实施范围

纳溪区。

二、实施单位

区自然资源规划分局负责房票安置补偿的具体组织实施。区住建局负责房票安置开发企业管理、商品房房源入库审核工作。区财政局负责做好房票安置补偿经费保障工作。

三、实施方式

（一）房票安置。符合安置人员经计算补偿金额后书面申请，核发房票，并在规定期限内购买新建商品住房。

（二）房票期限。出具房票之日起6个月内有效。

四、房票奖励及优惠

（一）奖励标准。3个月内使用房票购买新建商品住房并网签备案的，奖励实际使用房票金额的8%，4—6个月内使用的，奖励实际使用房票金额的3%。

（二）企业优惠。房地产开发企业自愿给予房票实际使用金额2%的房价优惠，在签订网签备案合同时，由开发企业一次性给予优惠。

五、房票运用

（一）实名持有。实名制登记。

（二）自愿转让。可转让一次。双方持身份证、转让协议等资料办理转让备案手续，并在有效期内使用，享受房票安置奖励时间以首次开具房票之日起计算。房票未使用或使用条件不符合政策条件的，丧失奖励权益。

（三）限期使用。

（四）使用范围。纳溪区行政辖区内。

（五）到期兑付。逾期未使用或选择房票安置后重新申请货币安置的凭房票提交申请，集体土地征收部门在收到申请30日内，将货币还房款发放到位。

本细则自2025年10月30日起施行，有效期至2027年1月11日。本细则生效后新启动的集体土地征收项目，按此执行。本细则由区自然资源规划分局、区财政局、区住建局共同负责解释。